«Восточный экспресс банк» предлагает приобрести жильё на первичном или вторичном рынке, оформив потребительский кредит под залог недвижимости.
Формально данный займ выдаётся на любые цели, однако низкая процентная ставка и невысокие требования к потенциальному заёмщику идеально подходят для покупки жилого помещения.
Ипотека от банка «Восточный» — условия оформления
Потребительский кредит под залог недвижимости выдаётся сроком от 13 месяцев до 20 лет включительно.
Размер процентной ставки по ипотеке в банке «Восточном» начинается с 9,9% годовых, однако точная величина и сроки кредитования устанавливаются в индивидуальном порядке с учётом платёжеспособности клиента и некоторых других факторов.
Сумма кредита колеблется от 300 тыс. до 30 млн. рублей. Рассчитать примерную величину ежемесячного платежа можно с помощью онлайн-сервиса на соответствующей странице сайта, посвящённой ипотеке под залог недвижимости. С этой целью достаточно указать желаемую сумму займа в пустом поле раздела «Расчёт платежа».
Важное условие оформления ипотеки – предоставление недвижимого имущества под залог. В качестве обеспечения кредита может выступать:
- коттедж с участком земли;
- квартира в МКД;
- частный дом с земельным участком;
- имеющийся во владении коммерческий объект.
Залоговое имущество подлежит страхованию в течение десяти дней после заключения соответствующего кредитного договора. При этом банк не обязывает заёмщика оформлять договор страхования своей жизни и/или здоровья. Стоит отметить, что ПАО КБ «Восточный» предлагает более выгодные условия по займу в случае наличия страховки.
Требования к потенциальным заёмщикам
Кредит выдаётся лицам с российским гражданством старше 21 года, при этом на момент погашения займа клиенту не может быть больше 76 лет. Потенциальный заёмщик также должен иметь трудовой стаж не меньше 3 месяцев по месту официального трудоустройства и получать стабильный доход.
Стоит отметить, что лица младше 26 лет должны проработать на одном месте не менее года, чтобы иметь возможность подать заявку на ипотечный кредит.
При этом банк «Восточный» допускает возможность согласования условий кредитования в случае несоответствия потенциального заёмщика выдвигаемым требованиям.
Требования к поручителям
Хотя поиск поручителя не является обязательным условием получения займа на покупку жилья, в случае его наличия заёмщику предоставляются более выгодные условия кредитования.
Банк выдвигает следующие требования к поручителям клиента:
- возраст от 21 года, но до 76 лет с учётом срока погашения займа;
- наличие официального дохода.
Требования к залоговому имуществу
Далеко не любая недвижимость может стать объектом залога. Например, если в качестве обеспечения по кредиту выступает квартира, она не должна располагаться в деревянном МКД или доме, подлежащем сносу.
Коттедж и частное строение также должны отвечать определённым требованиям, к примеру, иметь площадь от 100 квадратных метров.
Объект недвижимости должен соответствовать перечисленным ниже критериям, чтобы успешно стать объектом залога:
- не иметь обременений;
- находиться во владении совершеннолетних лиц;
- располагаться на территории присутствия отделения ПАО КБ «Восточный»;
- не иметь прописанных по адресу несовершеннолетних граждан;
- находиться в собственности (единоличной, долевой или совместной) заёмщика.
Если имущество было получено во владение меньше трёх лет назад, клиент должен будет застраховать риск утраты права собственности.
Как оформить ипотеку в банке «Восточный»?
Увеличение лимита кредитной карты банка Восточный.Разблокировка карты Восточного банка.
Закрытие кредитной карты Восточного банка.
Чтобы получить кредит, клиент должен заполнить соответствующую заявку, обратившись в банковский офис. При себе необходимо иметь паспорт и перечень документов, требующихся для определения условий кредитования и возможности выдачи ссуды.
Решение принимается квалифицированным специалистом в кратчайшие сроки – в течение 4 рабочих дней.
Подать запрос в банк можно и дистанционно, путём заполнения электронной формы, появляющейся после нажатия пункта «Оформить заявку» на странице соответствующей кредитной программы.
Потенциальный заёмщик должен указать в запросе следующую информацию:
- ФИО;
- дату рождения;
- место постоянного проживания;
- реквизиты паспорта;
- контакты (номер телефона и e-mail);
- размеры ссуды;
- желаемые сроки кредитования;
- характеристики имущества, оставляемого под залог банку.
В случае одобрения заявки принятое ПАО КБ «Восточный» решение действительно в течение 45 дней. В отдельных ситуациях данный срок сокращается, о чём в обязательном порядке уведомляется заёмщик. Заключение кредитного договора осуществляется в отделении банка.
Полезный материал по оформлению заявки на получение кредита наличными в банке Восточный.
Документы для оформления ипотеки в банке «Восточный»
Чтобы заявка на получение кредита была рассмотрена менеджером банка, клиент должен подготовить следующие документы:
- свой паспорт;
- справку по форме банка или 2-НДФЛ для подтверждения платёжеспособности;
- заверенную копию трудовой книжки или контракта с работодателем для удостоверения факта трудоустройства и наличия стажа;
- паспорт поручителя;
- документы по объекту залога (техпаспорт, выписку из ЕГРН, правоустанавливающие бумаги, например, договор купли-продажи и т. д.).
В отдельных случаях специалист может запросить предоставление иных документов. Перечень возможно уточнить по телефону горячей линии или при личном визите в офис банка.
